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公司简介
华章文化置业有限公司简介

一、地产板块总体情况简介

华章文化置业有限公司是江西出版集团为实施“一体两翼、互动发展、一业为主、多元支撑”发展战略打造的一家全资子公司,于2014年4月整合现有资源组建成立,注册资本2亿元。主营房地产(不动产)开发、销售及商业运营,投资与资产管理,旅游资源开发,文化与艺术品展示、图书展览等文化产业的投资与经营,新技术在文化地产中的应用和开发,物业管理,国内贸易。公司按照“分工明确,责权明晰,各司其职,各负其责”的原则,建立“江西出版集团公司 华章文化置业有限公司 项目公司(区域公司)”的三级管控模式,内设综合管理部、资产财务部、工程技术部、招标采购部、预算合约部、市场拓展部共6个部门。

二、各项目公司基本情况

华章文化置业有限公司现有5家下属项目公司及4家项目子公司,具体情况如下:

江西普瑞房地产开发有限公司于2002年9月正式注册成立。拥有红谷滩A-28项目地块的开发权,目前主要工作是拟与北京天润置地房地产开发公司(集团)有限共同投资开发此项目。
江西蓝海嘉居房地产开发有限公司于2006年6月成立,并参股成立了南昌鸿海置业有限公司(持股49%)开发建设“鼎尚都汇”项目。目前,蓝海嘉居一期正在进行收尾工程;蓝海嘉居二期规划方案正在报批,正开展施工招标的准备工作。
海南蓝海嘉诚置业有限责任公司成立于2008年1月28日,现有2家项目子公司:海南有乐房地产开发有限公司(40%股权)、海南蓝海嘉兴置业有限责任公司(49%股权),总资产约4.37亿元,公司扎根海南房地产6年,精耕细作,在海口市先后开发了多个以“瑞园”命名的系列项目,其中西海瑞园项目正在热销,蓝海瑞园一、二期正在加快推进前期工作。
江西华章天泽置业有限公司于2013年9月成立。并出资注册成立南昌瑞园物业管理有限公司,瑞园物业公司于2009年底承担电子大厦物业管理工作。
江西华章置业开发有限公司于2014年10月成立,现开发建设的九龙湖大型文化综合体项目是江西省“十二五”规划重点项目、省政府重大调度项目、省委宣传部与南昌市人民政府合作的重点文化项目。地址位于南昌市九龙湖新城起步区,总用地面积约为92亩,总建筑面积为25.4万㎡,建筑业态主要包括新华书城、文化办公楼、文化金融园(金融配套)、文化体验及艺术展示中心、酒店、青少年文化创意产业园、文化商业配套;预计项目总投资约18亿元,项目建设周期为2年,预计2017年项目开始运营,预计项目运营年平均营业收入21.68亿元,年平均净利润2.8亿元。

三、未来发展构思
作为江西出版集团的战略发展平台,华章文化置业有限公司以“打造华章置业品牌”为目标,创立可复制的、高品位的、有经济效益和社会效益的标志性产品开发模式,着力文化地产开发及商业运营,立足江西,面向全国,把华章置业打造成江西著名、全国有一定知名度和影响力的现代文化地产企业。